MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 103,00 M²

Découvrez cette magnifique maison d'environ 150 m².
Un véritable bijou des années 30 avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Érigée sur un terrain de 679 m², cette maison offre un garage fermé, une cave et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette propriété est immense.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un chauffage au fuel avec radiateurs, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
La toiture, en ardoises est en bon état.

Idéalement située à seulement 5 minutes des écoles et commerces, cette maison est peut-être votre opportunité de devenir propriétaire. Contactez l'agence Guy Hoquet PERONNE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 103 200 € (honoraires à la charge du vendeur)
Référence de l'annonce : 5871

Logement à consommation énergétique excessive

Située proche du centre ville, Charmante Maison Bourgeoise offrant un espace de vie généreux d'environ 131 m² .
Son plus un terrain de 264 m² avec espace terrasse sans vis à vis.

Avec ses 7 pièces cette maison est idéale pour accueillir une famille.
La maison se compose d'un Hall d'entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine à aménager, d'une pièce repas, d'un cellier et de toilettes.
Au 1er étage, un palier desservant 2 grandes chambres et une salle de bains.
Au 2ème étage, une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes, idéale pour un adolescent.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville.

La maison nécessite quelques rafraîchissements, mais elle présente une belle construction en brique avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

Pour le confort la maison est isolée, la toiture a été refaite en 2024, une VMC est installée, adoucisseur d'eau et chaudière récente.

Le garage fermé et la cave ajoutent à la praticité de cette maison..
Pour profiter des beaux jours, un jardin sans vis-à-vis.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Située à seulement 5 minutes des écoles, dont le Collège Sacré-Coeur et le Groupe Scolaire Centre, cette maison bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche du centre-ville et des commodités et des espaces verts pour se promener.

POINTS FORTS : maison avec du charme, proche du centre-ville et des écoles.
Travaux à prévoir : changement de la fenêtre du salon et de la porte d'entrée, ainsi que l'aménagement de la cuisine.

Son prix est fixé à 122 100 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Péronne pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence de cette annonce : 5889

Valérie GIRARDOT - Agente commerciale (EI)- R.S.A.C 880 258 777 Bien proposé par Valérie GIRARDOT, agent commercial(880258777).